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재개발 기본용어 토지등소유자 - 조합이 설립되기 전까지 - 재개발 : 정비구역 안에 소재한 토지 또는 건축물의 소유자 또는 그 지상권자 (무허가 건축물) 정비구역 안에 있는 토지나 건축물만 소유해도 토지등소유자가 된다. - 재건축 : 정비구역 안에 소재한 건축물 및 그 부속토지의 소유자 건축물과 그 부속토지를 함께 소유해야 된다. 조합원 - 조합이 설립된 이후 토지등소유자는 조합원이 된다. - 재개발 - 동의요건 없음 - 재건축 - 동의요건 있음 감정평가 (감평) 감정평가액 (감평가) - 사업시행인가 후 감정평가 - 조합원들이 소유한 자산 전체가 얼마인지 평가 - 개개인으로 보면 조합원당 감정평가를 하게 되서 감평가가 나옴 - A조합원 빌라 감평가 1억 - B조합원 주택 감평가 2억 권리가액 - 조합원이 주장할 수 있는.. 2022. 6. 19.
광주상진신협 고금리 적금 3종 가입 : 유니온정기적금, e파란적금, 레이디4U 슈엔슈님 포스팅 보고 신랑꺼랑 내꺼 다 해서 적금 가입했다. 너무 사람들 몰렸는지 오늘까지만 판매하고 내일부터 금리 내린다고 함 ㄷㄷ 유니온 정기적금 100만원 / 5.25% / 3년 * 2개 e-파란적금 100만원 / 5.3% / 3년 * 2개 아마 자동이체 우대금리 받을 수 있을듯. 그럼 5.4%됨 레이디4U 적금 가입 자유적립식 / 100만원 / 3년 기본이율 5.3 + 우대금리 0.2 = 5.5% 고금리 적금 너무 많이 나와서 일단 다 최고금리로 가입하고 봄. 그러다보니 3년짜리로 가입해야 한다는 부작용 발생. 선가후곰... 우선 가입하고 이후에 고민한다. 이거 다 납부할 수 있을까? 우리집 2명 벌어 월 500만원씩 적금 가능?? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 이거 말고도 적금이 더 있는데... 5% 미만 이율 .. 2022. 5. 10.
대전신협 유니온 정기적금 가입 준비 (5%, 12개월, 월100만원) 허리띠 조이고 살아보자 마음먹고 신규 적금 가입했다. 고금리 적금 찾기가 왜이리 어려운지! 월재연 카페도 검색해보고, 가지고 있는 은행 어플을 뒤져봐도 시원찮아서 그냥 월급 이체되는 새마을금고에서 월급날 자동이체 되도록 가입했다. (3.05%, 12개월, 월100만원) 이미 50만원짜리 적금 들어서 월급-150만원 = 심리적월급이라고 생각하고 살기. 그런데 새마을금고 가입하자마자 신협에서 바로 문자로 프로모션 와서 다음달에 이것도 가입해볼까 한다. 5% 고금리인만큼 조건이 조금 까다롭다. 2030세대만을 위한 5.0% 정기적금 이벤트! 유니온 정기적금 (5.0%, 12개월, 월100만원) 단, 목표 스탬프 10개 달성해야하고 상품은 미션 달성 후 익월에 가입 가능 스탬프 적립조건 1) 체크카드 결제 (건.. 2022. 5. 2.
2년 뒤 목표 (2024년) 2년 뒤 1호기 만기 (1억) + 빌라 처분(1억) + 2년간 저축 (2억) + 대출(1억) => 5억으로 서울 APT 갭으로 사기 서울에 살진(live) 않지만 서울에 집을 살(buy) 수는 있잖아? 지방에 살면서 삶이 풍요롭긴 하지만 그래도 수도권에 내집마련한 사람들 보면 왠지모를 자격지심이 들어 세운 목표다. 물론 1호기도 (지방) 훌륭하다고 생각하고 진입한 것이기 때문에 여기가 더 투자가치가 높다고 판단되면 계획은 바뀔 수도 있겠지만, 아무래도 서울에 내 집이 있다는 안정감이 더 좋겠지...? 투자금 대비 수익률을 좇을 것인지, 서울 대지지분 확보를 좇을 것인지 아직 가치관이 명확히 정립되진 않았다. 그간의 Action Plan 1) 2년간 2억 모으기 = 심플하지만 어려움 2) 투자자 입장에서 .. 2022. 5. 2.
3년짜리 적금이 만기되었다 3년짜리 적금이 만기되었다. 3년, 4%후반대로 100만원씩 납입했으니까 이자가 꽤나 쏠쏠하다. 3년 중 4개월을 제외하고 32개월을 열심히 부었다. 나의 주력 상품이었던 적금이 드디어 만기되었다. 이렇게 받은 이자만 200만원! 연말정산과 결혼 비용으로 지출이 많아질 때 단비가 되어주었다. 이 적금을 2019년에 만들었다. 재테크를 시작하고 한창 예적금/절약을 열심히 하던 시기다. 그 당시에는 고금리 특판 적금이 나오면 묻지도 따지지도 않고 다 가입했다. 월급을 받으면 거의 대부분이 적금으로 들어갔고, 때때로 월급 그 이상의 금액을 매월 납입해야 했다. 어디서 돈을 마련하지 딱히 대책은 없었지만 신기하게도 부수입이 생기거나, 먼저 가입한 적금이 만기되어서 돈이 생겼다. 1억을 달성하기 위해 10만원, .. 2022. 5. 2.
고금리 예적금 추천 : 부천 새마을금고 정기예금 3.2% 가입 결혼하며 흥청망청 쓰던 생활을 청산하고 다시 긴축에 들어가려 한다. 제일 첫 단계로 있는 현금 묶어버리기 작전...! 수중에 돈이 없어야 돈을 못 쓰기 때문에 입출금 통장에 놀고 있는 돈을 삭삭 긁어 예금에 가입했다. 요즘은 금리가 높아서 고금리 예금이 간간히 나오는데 오늘 가입한 정기예금은 이자가 무려 3.2%!! 부천 새마을금고 정기예금 비대면 가입 가능해서 MG더뱅킹 어플로 가입을 했다. 예금 가입 전, 부천 새마을금고에 입출금계좌부터 개설을 해야 한다. MG더뱅킹 > 메뉴 > 예적금 > 예적금상품(신규) 지역으로 찾기 > 경기 > 부천시 부천 자세히보기 클릭! 부천제일, 남부천 아니고 그냥 부천이다. 도로명 주소 조종로 44. 그럼 이렇게 부천 새마을금고에서 상상모바일통장 이라는 입출금통장을 비대.. 2022. 4. 2.
그간의 근황, 앞으로의 계획 2021년 결산 로드맵대로 2억을 달성했다. 2022년 1월~2월에는 너무 바빠서 결산을 따로 올리지 못했는데 그동안 결혼을 했다! 결혼준비 하면서 양가 부모님 지원비용과 내 돈이 섞이게 되었고, 단위가 다르게 큰돈을 많이 써서 그간 써오던 방식으로 정리하기가 어려워서 놓아버렸다. 신랑과 니돈내돈 가리지 않고 소비한 내역도 추적하기가 어려웠다. 신혼집으로는 2020년에 사둔 집에 들어갔다. 부모님 도움을 받아서 마련한 집이라 명의는 내 것이지만 온전히 내 집은 아니다. 지금은 집값이 많이 올라서 이 집이 없었더라면 나는 어디 살았을까 생각해보면 아득하다. 부모님께 감사드리는 한 편, 내 힘으로만 이룬 것이 아닌 반쪽짜리 내집마련이라서 아쉬움이 남았다. 그래서 집을 한 채 더 샀다. 혼인신고 전 개별 명의.. 2022. 3. 10.
2021년 부수입 762만원 (은행이자,블로그수익화, 앱테크, 중고거래) 2021년 부수입 총 762만원 달성했다 피벗테이블에 나온 금액 + 애드센스 $1833 (약 200만원) 1) 금융소득 (주식 제외) : 190만원 P2P 27.6만원 은행이자 163만원 -> P2P 지금은 안하고 있지만 여유자금 다시 생기면 SCF는 괜찮은 것 같다. 은행이자도 무시할 게 못됨! 예적금 이자만 해도 163만원이라니 쏠쏠하다. 2) 블로그 수익 네이버 330만원 + 티스토리 200만원 -> 총 530만원 * 네이버블로그 수익화 (330만원) 애드포스트로 100만원 제휴코드 98만원 쿠팡파트너스 94만원 원고료 36만원 => 현금으로만 한달 월급정도 더 벌었다. 체험단이나 서비스로 제공받은 건 계산해보지 않았는데 그것도 몇백만원어치는 될 듯. 블로그 최고! * 티스토리 수익화 애드센스는 계.. 2022. 1. 30.
LG에너지솔루션 공모주 청약, 매도 후기 & 신한금융투자 청약환불금 계좌이체 LG에너지솔루션 청약 국민 공모주, 재난지원금이라고 불리는 LG에너지솔루션. 이정도 전국민적 관심이면 손해는 안보겠다 싶어서 오랜만에 영끌 청약으로 6주 받았다. 둘째날 1시까지 경쟁률 보다가 신한이 괜찮은 것 같아서 (수수료도 무료!) 신한금융투자로 청약했다. 마이너스통장 활용해서 청약수량 700주, 증거금 1억500만원 넣었고 6주 배정받았다. 신한금융투자 청약환불금계좌이체 등록 증거금 환불 계좌를 증권사 계좌가 아닌 다른 은행으로 할 수가 있어서 마이너스 통장으로 바로 지정해보았다. 환불금 이체하는 것도 귀찮아~ 신한금융투자 어플 > 뱅킹 > 권리/청약 > 공모주/실권주/채권청약 > 청약환불금계좌이체등록 은행으로 환불금 입금계좌 신청하는 경우는 이체수수료도 면제된다. 개이득! 환불금 자동이체 신청,.. 2022. 1. 29.
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